Τι είναι ο Κανονισμός 6(2);
Είναι ταχεία διαδικασία για Άδεια Μετανάστευσης υπηκόων τρίτων χωρών που πληρούν τα επενδυτικά και ποιοτικά κριτήρια. Η μόνιμη διαμονή δεν είναι ιθαγένεια και η έγκριση δεν είναι αυτόματη.
ΑΔΕΙΑ ΔΙΑΜΟΝΗΣ ΜΕΣΩ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ
Μόνιμη διαμονή στην Κύπρο βάσει του Κανονισμού 6(2)
Σαφής διαδρομή για υπηκόους τρίτων χωρών: επιλέγουμε επένδυση, ελέγχουμε το ακίνητο και συντονίζουμε τον φάκελο.
20.08.2026
ASTERION ΚΥΠΡΟΣ
Το πρόγραμμα συνοπτικά
Η ταχεία διαδικασία βάσει του Κανονισμού 6(2) επιτρέπει αίτηση για Άδεια Μετανάστευσης όταν πληρούνται τα κριτήρια. Δεν είναι ιθαγένεια ούτε αυτόματη έγκριση· τα ισχύοντα κριτήρια επιβεβαιώνονται πριν την υποβολή.
ΠΡΑΚΤΙΚΟΣ ΟΔΗΓΟΣ
Μόνιμη διαμονή στην Κύπρο: τι πρέπει να γνωρίζετε
Τα βασικά σημεία πριν από την επιλογή επενδυτικής διαδρομής και την προετοιμασία της αίτησης.
Έγγραφα για την αίτηση
Ο φάκελος συνήθως περιλαμβάνει το MIP2, έγγραφα ταυτότητας και οικογένειας, αποδεικτικά επένδυσης και μεταφοράς χρημάτων από το εξωτερικό, εισόδημα, κατοικία, ασφάλιση, ποινικό μητρώο και επίσημες μεταφράσεις. Ο ακριβής κατάλογος πρέπει να επιβεβαιώνεται με το Τμήμα Μετανάστευσης.
Κόστος και χρόνος
Η ελάχιστη επένδυση είναι €300.000 σε επιλέξιμη κατηγορία. Ενδέχεται να ισχύουν ΦΠΑ, τέλη, μεταφράσεις, ασφάλιση, τραπεζικά και νομικά έξοδα. Ο επίσημος ενδεικτικός χρόνος εξέτασης πλήρους αίτησης είναι περίπου δύο μήνες.
Διατήρηση του καθεστώτος
Μετά την έγκριση πρέπει να διατηρούνται η επένδυση, το απαιτούμενο εισόδημα και η ασφάλιση και να τηρούνται οι κανόνες παρακολούθησης. Τα κριτήρια μπορεί να αλλάξουν και πρέπει να επιβεβαιώνονται πριν την υποβολή.
ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΕΣ ΔΙΑΔΡΟΜΕΣ
Τέσσερις επενδυτικές διαδρομές
New residential property
First sale from a developer, at least €300,000 plus VAT where applicable.
Commercial real estate
Offices, shops, hotels and related developments from €300,000; resales may qualify.
Cyprus company
€300,000 in a Cyprus company with physical presence and at least five employees.
Collective investments
Units in a Cyprus AIF, AIFLNP or RAIF with investments held in Cyprus.
ΚΡΙΤΗΡΙΑ
Τι πρέπει να αποδειχθεί
- Funds transferred to Cyprus from abroad and linked to the investment.
- Income of at least €50,000 for the applicant, plus €15,000 for a spouse and €10,000 per dependent child.
- Suitable accommodation, medical cover and a clean criminal record.
- The applicant and spouse generally confirm that they do not intend to work in Cyprus under this route.
- The investment must be maintained or immediately replaced with an equivalent qualifying investment.
ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑ
Οικογένεια
Spouse
May be included when conditions are met; income rises by €15,000.
Children under 18
May be included as dependants.
Students 18–25
Unmarried, financially dependent students may file separately; €10,000 extra income per student.
Adult children
Possible only with a higher investment and review of current rules.
Η ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ
Η διαδικασία
Assessment
Nationality, family, source of funds, income, objective and timing.
Route selection
Match budget and objective to the four categories.
Due diligence
Independent lawyers review the asset, seller, title, contract and payments.
Dossier
Translations, certificates, bank evidence, insurance and Form MIP2.
Assessment
Monitor authority requests until a decision; timing depends on completeness.
Maintenance
Monitor investment, income, accommodation and required evidence.
FAQ
Συχνές ερωτήσεις
01Does property purchase grant citizenship?
No. Regulation 6(2) is an Immigration Permit, not citizenship. Naturalisation is separate.
02Does a resale apartment qualify?
The house/apartment category requires a first sale by a developer. A resale may qualify under another category.
03Can I work in Cyprus?
This route requires confirmation that the applicant and spouse do not intend to work; counsel should review the structure.
04Must I live permanently in Cyprus?
The right is unlimited, but maintaining it depends on residence, compliance and absence rules.
05What costs are there beyond €300,000?
VAT where applicable, legal services, translations, fees, insurance, banking and property ownership costs.
06Ποιο τέλος καταβάλλεται κατά την υποβολή;
Το Τμήμα Μετανάστευσης αναφέρει τέλος €500 και επιπλέον τέλος €70 για ARC για κάθε άτομο που δεν διαθέτει ήδη ARC. Τα ισχύοντα τέλη πρέπει να ελέγχονται πριν την υποβολή.
07Μπορεί να υποβάλει την αίτηση εξουσιοδοτημένος εκπρόσωπος;
Ναι. Η αίτηση μπορεί να υποβληθεί αυτοπροσώπως ή μέσω εξουσιοδοτημένου εκπροσώπου. Τα δικαιολογητικά πρέπει να μεταφράζονται επίσημα και να πιστοποιούνται.
08Τι γίνεται μετά την έγκριση;
Εάν ο αιτητής βρίσκεται εκτός Κύπρου, πρέπει να αποκτήσει κατοικία στην Κύπρο εντός ενός έτους από την έγκριση. Το δικαίωμα μπορεί να παύσει σε περίπτωση μόνιμης διαμονής στο εξωτερικό ή απουσίας δύο ετών.
ΕΠΙΣΗΜΕΣ ΠΗΓΕΣ
Επίσημες πηγές
Confirm the current criteria and document list before reserving an asset or filing.
ASTERION
Λάβετε συμβουλή για μόνιμη διαμονή στην Κύπρο μέσω επένδυσης
Ετοιμάζουμε brief, εντοπίζουμε επιλογές και συντονίζουμε τη νομική εργασία.
Το υλικό είναι ενημερωτικό και δεν αποτελεί νομική ή μεταναστευτική συμβουλή.