Что такое Regulation 6(2)
Это ускоренная процедура получения Immigration Permit для граждан третьих стран, которые выполняют инвестиционные и качественные критерии. ПМЖ не является гражданством и не означает автоматическое одобрение заявки.
ПМЖ ЧЕРЕЗ ИНВЕСТИЦИИ
Постоянный вид на жительство на Кипре по Regulation 6(2)
Понятный маршрут для граждан третьих стран: выбираем допустимую инвестицию, проверяем объект и готовим полное досье.
20.08.2026
ASTERION КИПР
Коротко о программе
Ускоренная процедура по Regulation 6(2) позволяет гражданину третьей страны подать заявление на Immigration Permit при выполнении инвестиционных и качественных критериев. Это не гражданство и не автоматическая выдача разрешения: актуальные требования нужно подтвердить перед подачей.
ПРАКТИЧЕСКИЙ ГАЙД
ПМЖ на Кипре: что важно знать
Собрали ключевые вопросы перед выбором инвестиционного маршрута и подготовкой заявления.
Документы для подачи
В досье обычно входят MIP2, документы личности и семьи, подтверждение инвестиции и перевода средств из-за рубежа, сведения о доходе, жилье, страховке, несудимости и официальных переводах. Точный список нужно сверять с действующим чек-листом Migration Department.
Расходы и сроки
Минимальная инвестиция составляет €300 000 в квалифицирующую категорию. Дополнительно могут применяться НДС, сборы, переводы, страхование, банковские и юридические расходы. Официальный ориентир рассмотрения полного заявления — около двух месяцев.
Сохранение статуса
После одобрения нужно сохранять инвестицию, подтверждать необходимые доходы и страхование, а также соблюдать правила проживания и ежегодного мониторинга. Условия могут меняться, поэтому страницу и официальные источники следует проверять перед подачей.
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ МАРШРУТЫ
Четыре инвестиционных маршрута
Новая жилая недвижимость
Дом или квартира от девелопера, первая продажа, от €300 000 плюс НДС, если применяется.
Коммерческая недвижимость
Офисы, магазины, отели и связанные проекты от €300 000; возможны перепродажи.
Кипрская компания
€300 000 в капитал кипрской компании с физическим присутствием и минимум пятью сотрудниками.
Коллективные инвестиции
Паи кипрской организации AIF, AIFLNP или RAIF с инвестициями на Кипре.
ТРЕБОВАНИЯ
Что нужно подтвердить
- Перевод средств на Кипр из-за рубежа и связь платежей с инвестициями.
- Доход от €50 000 для заявителя, плюс €15 000 для супруга и €10 000 на каждого зависимого ребёнка.
- Подтверждённое жильё на Кипре, медицинское страхование и отсутствие судимости.
- Заявитель и супруг обычно подтверждают отсутствие намерения работать на Кипре по этому маршруту.
- Инвестицию необходимо сохранять или немедленно заменять на равнозначную квалифицирующую.
СЕМЬЯ
Семья и зависимые лица
Супруг
Включается при выполнении условий; порог дохода увеличивается на €15 000.
Дети до 18 лет
Могут быть включены как зависимые дети.
Студенты 18–25 лет
Не состоящие в браке и финансово зависимые студенты подают отдельное заявление; плюс €10 000 дохода на каждого.
Взрослые дети
Возможны отдельные сценарии при повышенной инвестиции и проверке действующих правил.
ЭТАПЫ ПРОЦЕССА
Как выглядит процесс
Диагностика
Гражданство, семья, источник средств, доход, цель и сроки.
Выбор маршрута
Сопоставление бюджета и цели с четырьмя категориями.
Проверка
Независимые юристы проверяют объект, продавца, титул, договор и платежи.
Досье
Переводы, справки, банковские подтверждения, страхование и форма MIP2.
Рассмотрение
Контроль запросов органа до решения; срок зависит от полноты досье.
Сохранение
Контроль инвестиции, дохода, жилья и необходимых подтверждений.
FAQ
Частые вопросы о ПМЖ на Кипре
01Даёт ли покупка недвижимости гражданство?
Нет. Regulation 6(2) — Immigration Permit, а не гражданство. Натурализация — отдельная процедура.
02Подходит ли вторичная квартира?
Для дома или квартиры нужна первая продажа от девелопера. Вторичный объект может рассматриваться в другой категории.
03Можно ли работать на Кипре?
Этот маршрут требует подтверждения отсутствия намерения работать; конкретную структуру проверяет юрист.
04Нужно ли жить постоянно?
Право неограниченное, но сохранение связано с проживанием, соблюдением условий и правилами отсутствия.
05Какие расходы кроме €300 000?
НДС, если применяется, услуги юристов, переводы, сборы, страхование, банковские и расходы на содержание объекта.
06Какой сбор взимается при подаче?
На официальной странице Migration Department указан сбор €500 при подаче и дополнительный сбор €70 за ARC для каждого человека, если сертификата ещё нет. Актуальные суммы нужно проверять перед подачей.
07Можно ли подать заявление через представителя?
Да, заявление может подаваться лично или через уполномоченного представителя. Сопроводительные документы должны быть официально переведены и заверены в установленном порядке.
08Что происходит после одобрения?
Если заявитель находится за пределами Кипра, он должен приобрести место жительства на Кипре в течение одного года после одобрения. Право может быть утрачено при постоянном проживании за рубежом или отсутствии на Кипре в течение двух лет.
ОФИЦИАЛЬНЫЕ ИСТОЧНИКИ
Официальная база
Перед резервированием и подачей нужно сверить действующую редакцию критериев и список документов.
ASTERION
Получите консультацию по ПМЖ на Кипре через инвестиции
Составим бриф, подберём варианты и координируем юридическую часть.
Материал информационный и не является юридической или миграционной консультацией.